2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
港区
310.4万円/㎡
前年比+18.4%
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ラクシア品川ポルトチッタ
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩15分
2005年築 / 22階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
13,036万円
169.8万円/㎡
7,985
11,352
14,719
18,087
AI査定結果
推定相場価格
13,036万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,352万円〜14,719万円
147.9万円/㎡〜191.7万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ラクシア品川ポルトチッタ
12,480万円（162.6万円/㎡）/ 11階 / 76.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は141.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 12,999万円 | 173.2万円 | 14階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/30 | 19,890万円 | 242.3万円 | 20階 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/08 | 13,499万円 | 179.8万円 | 14階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/05 | 12,980万円 | 169.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 13,490万円 | 175.7万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 15,950万円 | 177.5万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 16,000万円 | 178.1万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 10,500万円 | 166.4万円 | 11階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 8,610万円 | 142.1万円 | 7階 | 60.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 13,999万円 | 186.5万円 | 14階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 13,950万円 | 181.7万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 7,980万円 | 129.9万円 | 10階 | 61.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 13,190万円 | 175.7万円 | 17階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 11,000万円 | 139.0万円 | 3階 | 79.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 12,040万円 | 160.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 13,480万円 | 179.6万円 | 17階 | 75.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 9,400万円 | 119.2万円 | 19階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 7,380万円 | 146.1万円 | 5階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 14,800万円 | 162.7万円 | 20階 | 90.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 7,580万円 | 150.0万円 | 5階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 14,680万円 | 162.7万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 14,880万円 | 164.9万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 14,980万円 | 166.0万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 13,499万円 | 164.5万円 | 20階 | 82.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 13,499万円 | 164.5万円 | 20階 | 82.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/04/13 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/09 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2S | 東 |
| 2024/03/23 | 9,980万円 | 110.3万円 | 13階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 10,500万円 | 127.9万円 | 20階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 9,980万円 | 110.3万円 | 13階 | 90.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,980万円 | 110.3万円 | 13階 | 90.45㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/28 | 9,980万円 | 112.6万円 | 13階 | 88.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 7,999万円 | 104.2万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 10,980万円 | 123.9万円 | 13階 | 88.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 9,980万円 | 112.6万円 | 15階 | 88.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 110.5万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,999万円 | 111.9万円 | 14階 | 62.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 7,490万円 | 105.8万円 | 13階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 7,990万円 | 104.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 11,500万円 | 127.4万円 | 20階 | 90.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 106.6万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,850万円 | 108.9万円 | 13階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 10,480万円 | 118.3万円 | 15階 | 88.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 10,980万円 | 143.9万円 | 18階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 11,980万円 | 135.2万円 | 13階 | 88.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 143.9万円 | 18階 | 76.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 12,490万円 | 140.9万円 | 13階 | 88.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 108.4万円 | 13階 | 62.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 8,780万円 | 114.4万円 | 6階 | 76.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/15 | 4,980万円 | 98.6万円 | 9階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/11 | 8,780万円 | 114.4万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は170.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ラクシア品川ポルトチッタ 港区港南三丁目 | 品川駅15分 | 12,480万円 | 162.6万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 11階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドメゾン白金・三光坂 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 12,000万円 | 198.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 2000年 | 113戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 朝日白金台マンション 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 9,980万円 | 160.1万円 | 62.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 174戸 | SRC |
| 2024/04/05 | パークハウス芝タワー 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 11,000万円 | 174.9万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 4階 / 32階建 | 東 | 2004年 | 178戸 | SRC |
| 2023/10/11 | スカイグランデ汐留 港区海岸一丁目 | 浜松町駅2分 | 9,940万円 | 149.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 7階 / 21階建 | 北東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2026/05/29 | ザ・タワー芝浦 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅7分 | 11,100万円 | 191.2万円 | 58.04㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 北西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 12,500万円 | 148.1万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 15階 / 29階建 | 南 | 2005年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、港区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は港区の平均と比較して47.6%割安です。
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 6分
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